欠银行钱越多越久越好?_132712

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欠银行钱

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购房贷款,究竟是不是欠银行钱越多越久越好?

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描述:通常我们在买房之前,询问房贷问题的时候会被推荐还款时间是30年,也就是最长期限。于是就有很多朋友对这个问题产生了疑问,是不是欠银行钱越多越久越好?下面,长沙装修网的小编就来和大家分析一下。




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  贷款年限长短各有利弊


  其实贷款年限的选择主要应该根据家庭收入来定。一般来说,贷款年限越短,借款人付给银行的利息就越少,但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大;相反的,贷款年限越长,借款人付给银行的利息总额就越高,但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。因此,要选择多少年来作为贷款年限,主要还是得靠家庭收入水平来决定。


  许多人担心贷款年限过长会背利太多,就不考虑收入情况而盲目地去选择10年甚至更短的贷款年限。对于这些人,史美霞认为要“别怕银行挣利息”。她表示,如果把通货膨胀的因素也考虑在内的话,钱越往后越不值钱,那么多贷些年头或许也不像想象中的那么吃力。


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  选择贷款年限要考虑资金成本


  银行人士认为,借款人在选择贷款年限时一定要依个人情况而定,一般的原则是要保证在每月还款之外留下足够的生活费用,即要保证还款能力略有富余,如果太紧的话容易影响借款人的个人征信记录。


  选择贷款年限还要考虑借款人的资金成本。对于有投资渠道的人来说,长期贷款比较有利,可以将自由资金进行投资,投资回报足以偿还长期借贷并有盈余。对于除了还贷以外没有做其他投资的人来说,还是首先考虑避免支出过多利息,应以中短期贷款比较合适。


  买房全额付清还是贷款划算?


  在贷款年限的选择上,其实还存在着一个典型,那就是如果有钱全额付款买房,还要不要贷款?其实,如果购房者有足够的财力,可以一次性付清全部房款,但是办理住房按揭贷款仍然是合算的。因为,只要能取得高于贷款利率的投资收益,借款人可以把自己自有资金用作其他投资项目。


  关于是不是欠银行钱越多越久越好?不知道现在是不是有了一个新的理解呢。长沙装修网的小编认为,贷款的年限长短牵扯着银行会不会有降息的情况,加上通货膨胀,人民币贬值等因素,所以大家会有贷款时间越长越好的概念。


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贷款,时间






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